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出社會以後大多數人都嚮往從事高薪工作,科技業似乎就是不錯的出路。近來有人認為科技業是臺灣理組的代名詞,同樣地,金融產業員額需求量大、薪水穩定高還不乏獎金,「銀行是文組的科技業嗎?」對此有知情人士透露實務上的情況,並指出文組最好的發展。
|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!
|善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期,也令人不禁聯想,後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令,如此一來買房恐貸不到理想成數,因此買預售屋想提高貸款成數,一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好,不過若是貸款成數仍不足的話,建議一開始簽約時就要先留意合約內容,House123執行長邱愛莉指出,部分建商會在契約中註記,若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話,建商會提供貸款。
建商貸款指的就是銀行貸款成數不足的部分由建商貸款,舉例來說如果想貸8成,但銀行只能貸款7成,建商則可以補足貸款的另外1成,不過得注意的是該房屋的第一順位抵押權為銀行,而第二順位抵押權就會是建商,此外也要留意建商貸款可能也有利率,多數分為兩種,一種為跟銀行相同的房貸利率,另一種則是無息貸款,不過得於3~5年內短期內償還,簽約前得先留意。
網友16日在論壇PTT發文表示,科技業是臺灣理組的代名詞,而且科技業員額需求量大、薪水穩定高還不乏獎金,如果有辦法能進外商公司,大家更是搶破頭,認為如果對未來規劃沒想法,科技業確實是不錯的選項,「反過來講,銀行是不是就是文組的科技業啊?」
原PO表示,因為跟其他文組未來職缺相比,銀行的員額需求量大、薪水穩定高還不乏獎金,比較好的銀行跟職缺(儲備幹部)亦很看學歷,好奇銀行是否為「文組的科技業」。然而貼文曝光,很快就有人提醒,在銀行工作壓力與收入成正比,想領高薪怎可能沒壓力?
其他網友則留言,「正確來說應該是金控」、「文組最好的出路是當統治階級吧」、「私人銀行壓力真的也是很大」、「文組最好的就是當官」、「官也比當醫生科技業爽」、「壓力大正常,前有奧客後有長官,而且還有做不完的報表AML、KYC之類,忙到沒時間喝水上廁所得膀胱炎一堆」、「銀行說是科技不如說是政治」。
實習編輯/徐榮佑
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