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記者羅珮瑜、黃政杰/台北報導大巨蛋年底要迎來周杰倫連4天演唱會,但漏水問題遲遲未解,平面媒體報導,接獲遠雄內部知情人士爆料,大巨蛋會漏水是因為2019柯市府要求外觀消光,但消光塗料會腐蝕屋頂接縫,才會釀成大巨蛋頻頻漏水災情。但針對這樣的說法,大巨蛋則是不回應。▲圖/林泓谷提供大巨蛋場館辦活動幾乎場場都傳出「漏水」災情,這裡下雨那裡滲水,漏水問題遲遲未解,恐怕是因為「消光」惹得禍。根據平面媒體報導有遠雄(內部)人士爆料,大巨蛋漏水主因是2019年柯市府要求外觀「消光」,但消光塗料會腐蝕屋頂接縫。2019年「屋頂強光反射校園」事件,當年大巨蛋屋頂鈦版接收太陽光後直接反射進校園,影響鄰近場館的光復國小學童,為此光復國小43間教室裝設窗簾接續開始進行場館外觀的消光工程,遠雄當時澄清,大巨蛋外牆新建材質合乎法規,反射率低於20%,但柯市府堅持要變成「消光蛋」。民進黨台北市議員何孟樺:「如果遠雄內部爆料為真,就是狠狠打臉李四川說漏水是停工造成的說法。不管漏水是停工產生還是消光漆產生,這都顯現出遠雄在試營運之前問題就已經存在,如果大巨蛋又爆發了什麼新的問題,感覺也是早晚的事。」
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更新: 2021-07-25 10:25 PM
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大陸賣房委託書公證
在大陸置產的在臺人士,無法親自前往大陸處理出售不動產相關手續,得出具經
另大陸單位可能會要求提供委託人之單身證明或戶籍謄本,以確認委託人之婚姻狀態,故請詢問大陸單位後一併來所辦理。
1.應到場之人
委託人本人,不得代辦。
2.應攜帶文件
① 委託人之身分證正本及臺胞證號。
② 受任人之基本資料(包括姓名、性別、出生日期、居住地址及身份證號)。
③ 大陸房產資料。|資助頭期款得留意220萬元免稅額長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!
|善用建商配合的銀行或建商貸款近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期,也令人不禁聯想,後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令,如此一來買房恐貸不到理想成數,因此買預售屋想提高貸款成數,一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好,不過若是貸款成數仍不足的話,建議一開始簽約時就要先留意合約內容,House123執行長邱愛莉指出,部分建商會在契約中註記,若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話,建商會提供貸款。
建商貸款指的就是銀行貸款成數不足的部分由建商貸款,舉例來說如果想貸8成,但銀行只能貸款7成,建商則可以補足貸款的另外1成,不過得注意的是該房屋的第一順位抵押權為銀行,而第二順位抵押權就會是建商,此外也要留意建商貸款可能也有利率,多數分為兩種,一種為跟銀行相同的房貸利率,另一種則是無息貸款,不過得於3~5年內短期內償還,簽約前得先留意。
④ 向大陸索取之委託書格式(本所亦備有一般制式格式)。
3.公證費用
500元。
以上文件公證,可向臺灣臺北地方法院所屬民間公證人彭勤懿事務所預約辦理
加入LINE ID: @1688k 或 來電(02)2523-0028、0973-618-568。
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網友好奇金融業是否為「文組的科技業」。(示意圖/shutterstock 達志影像)出社會以後大多數人都嚮往從事高薪工作,科技業似乎就是不錯的出路。近來有人認為科技業是臺灣理組的代名詞,同樣地,金融產業員額需求量大、薪水穩定高還不乏獎金,「銀行是文組的科技業嗎?」對此有知情人士透露實務上的情況,並指出文組最好的發展。
(圖/翻攝自PTT)bonniea3243x 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)

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鼓勵年輕人打疫苗 日本群馬縣抽汽車大獎
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